Продам торговое помещение 3150.0 м² район Апшеронский город Апшеронск улица Королёва 122 Апшеронское городское поселение

Пожаловаться Редактировать

ПPОДAЕTCЯ АРЕНДНЫЙ БИЗНEС C ОKУПAЕМOСТЬЮ 10 ЛЕT!!! MAП - 502 000 P. OСНОВHОЙ APЕНДАТОР - магaзин-cклад Cвeтофoр:— MАП - 2% от oбoротa (болеe 325 т.p.), — ДА нa 5 лeт с продлeнием (заключeн 04.03.2022 г.)Aрендатop-"cпутник" - магазин Оптoвичок— МАП - 60 т.p. — ДА нa 11 мeс.с пpoлонгацией (заключен 01.02.2023 г.)Офисное здание также в аренде. Основной арендатор - КОМПЬЮТЕРНАЯ АКАДЕМИЯ ТОП— МАП - 57 т.р. — ДА на 11 мес.с пролонгацией (заключен 02.01.2023 г.)Еще 7 арендаторов с МАП - 90 150 р. Все договоры на 11 месяцев с пролонгацией. ВЕДЕТСЯ РАБОТА ПО СДАЧЕ В АРЕНДУ ИМЕЮЩИХСЯ ПЛОЩАДЕЙ. МАП составляет : 551 450,0 рублейВ сделку входят следующие объекты недвижимости:1. ЗДАНИЕ НЕЖИЛОЕ (в аренде под магазин "Светофор")- Площадь - 1635,9 кв.м. кадастровый номер 23:02:0417002:1329- Высота потолка - 7,75 м., высота потолков пристроек - от 2,3 м. до 6,75 м.- Отопление - автономное (газовый котел + подводка для установки электрического котла мощностью 100 кВт.), водопровод - центральный, электричество - подведено.2. АДМИНИСТРАТИВНОЕ ЗДАНИЕ (офисные помещения)- Общая площадь - 553,77 кв.м. двухэтажное (I этаж - 280,9 м2., II этаж - 272,9 м2) кадастровый номер 23:02:0417002:48- Сделан ремонт, просторный холл, МПО, собственная котельная (котёл мощностью 100 кВт.), водоснабжение и водоотведение - центральное, сан. узлы, переговорные комнаты и кабинеты для руководителей.- Здание расположено на дороге по направлению Туапсе-Майкоп.- Большое количество кабинетных помещений позволяет использовать здание под медицинский центр или частную клинику.3. НАВЕС 570 кв.м.4. Торговые павильоны 400 кв.м. Земельный участок в аренде на 49 лет, будет выделен при выходе на сделку при продаже (под зданиями и строениями). Для поиска: коммерческая недвижимость, производство, офис, производственный цех. Почему нужно работать с компанией "Аукцион24"?- Мы продаем ТОЛЬКО свои объекты, в чистоте которых УВЕРЕННЫ!- У нас ВСЕГДА прямая продажа ОТ СОБСТВЕННИКА!!!- Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты БЕЗ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ РАСХОДОВ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!- ЭКСКЛЮЗИВНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ и СКИДКИ для клиентов компании "Аукцион 24". Для просмотра других уникальных предложений, переходите в наш профиль, для этого нажмите на "АУКЦИОН 24"Добавьте в избранное что бы не потерять!Звоните, обсудим все детали выгодного сотрудничества!#сетевой арендатор #перекресток #магнит #пятерочка #победа #днс #эльдорадо #мвидео #чижик #супермаркет #гипермаркет #торговый центр #ситилинк #рбт #Сбербанк #арендный бизнес #готовыйбизнес #бизнессарендаторами #арендаплощадей #ТЦ #Автосалон #Автосервис #Арендаофиса #склад